Договор не заключают, «коммуналку» не платят, иск признают

Завершили очередное дело по взысканию задолженности по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества нежилых помещений.

Часть машиномест в гаражном комплексе находится в оперативном управлении бюджетного учреждения. В суде была поддержана позиция истца о том, что обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества. Ответчик иск признал.

К отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества, применяются нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, а именно те, которые касаются многоквартирных домов (в частности, ст. 249, 289, 290 ГК РФ).

Решение по делу № А40-143831/2022.