Юрист Павел ПетровLawyer Pavel Petrov

RU EN

Проверка квартиры перед покупкой — онлайн-тест

Юрист Павел Петров

Бесплатно · без регистрации и документов

Автоматическая предварительная проверка

Экспресс-проверка квартиры перед покупкой

Ответьте на вопросы и получите карту обстоятельств, персональный перечень документов и действия по этапам сделки.

Что проверяет сервис

Квартира или комната на вторичном рынке, продавец — физическое лицо. Адрес, ФИО, паспорт и файлы не запрашиваются.

1Границы
2Право
3Семья
4Ограничения
5Договор

Что покупается?
Какой рынок?
Кто продавец?
На какой стадии сделка?
Есть актуальная выписка ЕГРН?
Продавцы совпадают с правообладателями в ЕГРН?
Как устроено право собственности?
На каком основании возникло право?
Кто подписывает документы?
Есть оригинал или проверяемый электронный документ-основание?
Квартира приобреталась продавцом в браке?
Среди собственников есть дети или подопечные?
При покупке использовался материнский капитал?
Установлены зарегистрированные и сохраняющие право пользования лица?
Есть ипотека, арест, запрет или другое ограничение?
Известны споры или претензии к квартире?
Есть банкротство или заметные признаки неплатёжеспособности продавца?
Цена заметно ниже сопоставимых предложений?
Площадь, планировка и назначение совпадают с документами?
Проект договора проверен именно для этой сделки?
Когда продавец получит деньги?
Проверены взносы на капитальный ремонт?

Нужна другая проверка

Этот объект выходит за границы экспресс-проверки

Автоматический упрощённый результат в таком случае мог бы ввести в заблуждение. Подойдёт отдельная проверка документов и сделки юристом.

Платная консультация

Предварительная карта обстоятельств

Это не оценка безопасности объекта. Статусы показывают, что нужно сделать до следующего этапа сделки.

Автоматический информационный отчёт

Экспресс-проверка квартиры

Ответы · карта обстоятельств · документы · действия

Без адреса, ФИО и паспортных данных

1Что сделать до аванса, договора, расчётов и передачи
2Ответы пользователя и непроверенные обстоятельства
3Карточки: ответ, значение, неизвестное, действие и источник
4Персональный комплект документов и чек-лист
5Официальные источники и границы отчёта

Отчёт формируется автоматически по ответам пользователя и не является юридическим заключением. Документы, личность, полномочия и воля участников не проверяются. Отсутствие сигнала не доказывает отсутствие соответствующего обстоятельства.

Нужна проверка документов юристом?

Автоматический сервис не изучает выписку ЕГРН, договор, доверенность и документы продавца. Для индивидуальной оценки можно заказать отдельную платную консультацию и проверку документов.

Платная консультация

© Все материалы, размещённые на сайте, носят исключительно информационный и ознакомительный характер и не являются публичной офертой, юридической консультацией или официальным разъяснением законодательства применительно к конкретной ситуации пользователя. Использование, копирование, воспроизведение и распространение материалов сайта в любой форме без предварительного письменного согласия правообладателя не допускается. Материалы сайта не содержат и не преследуют цели возбуждения ненависти либо вражды, а равно унижения достоинства человека либо группы лиц по признакам пола, расы, национальности, языка, происхождения, отношения к религии, а также принадлежности к какой-либо социальной группе, и не направлены на пропаганду экстремистской деятельности. Позиция автора по отдельным вопросам может не совпадать с официальным толкованием законодательства государственными органами и судами. Администрация сайта не несёт ответственности за решения, принятые пользователями на основании размещённой информации без предварительного очного обращения к специалисту.