Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Дарственная – это один из способов передачи прав на недвижимость близким родственникам, регулируемый главой 32 ГК. Дарить можно практически любую недвижимость и не только своим родственникам, но и друзьям и даже детям несовершеннолетнего возраста.

Оформление дарственной малолетним детям – это реально существующая возможность, потому как по закону любой человек, даже с самого рождения может полноправно владеть той или иной собственностью. Один важный нюанс – у ребенка должен быть документ, удостоверяющий личность. Распоряжаться полученным правом дети могут только после совершеннолетия. Представлять его полномочия до этого момента будут усыновители или родители, а значит, договор следует оформлять только при их присутствии или же при письменном согласии.

Можно ли оформить дарственную на маленького ребенка? Конечно, да. Для того, чтобы произвести оформление, нужно учитывать тот факт, что законодательство ограничивает возраст, когда можно проводить эту процедуру.

До наступления возраста 14 лет документ могут подписать усыновители или родители, при на основании законодательства (статья 28 ГК РФ), ребенок не должен быть рядом при этой процедуре.

Возрастная категория от 15 до 18 лет – малолетний гражданин наделен правом самостоятельной подписи дарственной, если законные представители дали на это разрешение. При этом документ должен содержать подписи родителей и ребенка, подтверждающие согласие на совершение сделки.

Есть важное исключение: дееспособный ребенок в возрасте 16 лет имеет право оформить дарственный документ самостоятельно. Этим исключением является эмансипация. Для ее прохождения требуется подтверждение имущественной и финансовой самостоятельности и получение законного согласия органов опеки, опекунов или родителей.