Результат готов
Направьте акт и доказательства сдачи, даже если заказчик уклоняется от подписания.
Работы продолжаются
Не наращивайте долг без письменного решения о финансировании и полномочиях.
Материалы на объекте
Зафиксируйте принадлежность, объём, состояние и режим доступа.
Как разделить требования
| Ситуация | Что заявляется | Что доказывает требование |
|---|---|---|
| Работы сданы до принятия заявления | Денежный долг по договору и допустимые санкции | Договор, смета, акты, переписка и срок оплаты |
| Заказчик уклоняется от приёмки | Оплата результата при доказанной сдаче и отсутствии обоснованных дефектов | Уведомление о готовности, односторонний акт, фото и журнал работ |
| Работы выполнены после принятия заявления | Возможен текущий платёж при правильной квалификации | Дата возникновения обязанности, задание и фактический период |
| На объекте остались материалы подрядчика | Возврат имущества либо иное требование по обстоятельствам | Накладные, маркировка, инвентаризация и право собственности |
Алгоритм подрядчика или исполнителя
Зафиксируйте стадию
Составьте исполнительную документацию, фото, журнал, перечень результата и материалов.
Сдайте результат
Направьте акт, счёт и приглашение к приёмке способом, предусмотренным договором.
Проверьте дело
Установите дату принятия заявления, процедуру, управляющего и ограничения.
Разделите и заявите долг
Не смешивайте старые работы, новый период, удержание, материалы и санкции.
Продолжать ли работы
- получите письменное подтверждение задания и бюджета;
- проверьте полномочия лица, дающего указания;
- согласуйте этапность, приёмку и оплату каждого нового результата;
- не финансируйте объект за свой счёт только ради обещания будущей оплаты;
- проведите инвентаризацию материалов и оборудования;
- зафиксируйте консервацию и безопасность объекта при остановке.
Граница со строительной компанией-подрядчиком
| Кто банкрот | Чья позиция раскрыта | Владелец интента |
|---|---|---|
| Заказчик | Подрядчик или исполнитель требует оплату | Эта статья |
| Строительная компания-подрядчик | Заказчик требует завершить работы или вернуть деньги | Отдельная статья о банкротстве подрядчика |
Частые вопросы
Оплатят ли подписанный акт?
Акт — важное, но не единственное доказательство. Выплата зависит от квалификации требования, очередности и наличия средств.
Что делать при отказе подписать акт?
Соблюсти договорную процедуру сдачи, зафиксировать готовность и возражения, направить односторонний акт при наличии оснований.
Можно ли остановить работы?
Возможность приостановления или отказа зависит от договора, нарушения и статей 719 и 717 ГК РФ. Нужно учитывать сохранность объекта и последствия остановки.
Новые работы всегда текущие?
Нет. Важен момент возникновения денежной обязанности и содержание исполнения; календарной даты акта недостаточно.
Официальные источники
- ГК РФ, статьи 702, 711, 717, 719 и 720
- Закон № 127-ФЗ, статьи 5, 16, 71, 100 и 142
- Постановление Пленума ВАС РФ № 63 о текущих платежах
- Разъяснения высшего суда об оспаривании сделок в банкротстве
Смежные материалы: банкротство компании-подрядчика, включение требования в реестр и текущие платежи.
Нужно разделить работы, материалы и требования по срокам?