В основном на стоимость аренды влияет район размещения помещения, его состояние, размер, транспортная развязка. При этом диапазон варьирования стоимости довольно внушителен. Это значит, что к аренде помещений нужно подходить осторожно.
Если предполагается долгосрочное сотрудничество, то заключать договор аренду нужно только с собственником. При этом следует сделку оформить юридически грамотно, чтобы защитить себя от рисков. Нужно помнить, что чем меньше по площади помещение, тем не охотнее владельцы идут на долгосрочное сотрудничество, ведь тогда они не смогут поднимать стоимость аренды.
В тоже время владельцы больших площадей более охотно сдают внаем эти помещения одному владельцу на долгие годы, поскольку на эти здания труднее найти желающих снять все помещение целиком. Однако выбирать большие по площади помещения можно только тогда, когда существует твердая уверенность в стабильном ежемесячном доходе, тогда аренда не станет непосильным грузом для компании.
Нужна помощь по этому вопросу?
Разберём обстоятельства, оценим риски и подскажем практический порядок действий.