Как происходит процедура приватизации квартиры?

Приватизацией квартиры является оформление государственной недвижимости в частную собственность. Каждая семья может приватизировать лишь одно жилье. И если кто-нибудь из взрослых или подростков 14-18 лет не согласны с приватизацией жилья, то эта процедура не состоится. Лишь люди, проживающие в квартире по социальному найму, имеют право на бесплатную приватизацию жилья. В России эта система перехода в частную собственность является довольно тяжелой процедурой, требующей предварительного ознакомления с законом.

А Вы знаете, что приватизация стала бессрочной?

Некоторые виды недвижимости нельзя приватизировать. Ими являются квартиры в аварийных домах и общежитиях, а также в военных и служебных территориях.

Приватизация жилья является довольно трудоемким процессом, состоящим из следующих шагов:

1. Принятие решения о приватизации квартиры всей семьей. Нужно согласие или отказ всех членов семьи.
2. Сбор документов, которые зависят от района проживания.
3. Поездка в районную администрацию с заявлением о приватизации квартиры.
4. Проверка документов, которая занимает около двух месяцев.
5. Подписание договора о приватизации.

Обычно чтобы собрать пакет документов, требуется потратить несколько дней:

1. договор о социальном найме;
2. паспорта всех членов семьи старше 14 лет. Мнение подростков тоже учитывается;
3. тех- и кадастровый паспорта на жилье;
4. выписка из домовой книги;
5. выписка с лицевого счета;
6. справка, что квартира является муниципальной собственностью;
7. справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
8. «прописки» каждого члена семьи.

Иногда могут требоваться дополнительные документы. При приватизации жилья следует проконсультироваться с грамотным юристом, чтобы не застрять в бюрократических заморочках.

Порядок проведения

В общих чертах процедура выглядит следующим образом. Человек самостоятельно или при помощи юриста пишет заявление о том, что хочет приватизировать жилье, в котором он проживает на основании договора социального найма. Если такого договора нет, его нужно оформить.

Для оформления технического и кадастрового паспортов на место приходят специалисты и проводят осмотр помещения. После этого подготавливаются бумаги в БТИ. На все это уходит несколько недель.

Далее берется выписка с лицевого счета. Оформляется договор о передаче квартиры в собственность данному гражданину. Осталось получить официальное подтверждение. Для этого составляется заявление в Росреестр. Бумага готовится 5 рабочих дней, после чего в единой базе появляется отметка о новом владельце квартиры.

Наша услуга по приватизации жилья: Приватизация квартиры. Приватизация жилых помещений в Москве и Московской области.