Lawyer Pavel PetrovLawyer Pavel Petrov

RU EN

Проверка квартиры перед покупкой — онлайн-тест

Юрист Павел Петров

Бесплатно · без регистрации и документов

Автоматическая предварительная проверка

Экспресс-проверка квартиры перед покупкой

Ответьте на вопросы и получите карту обстоятельств, персональный перечень документов и действия по этапам сделки.

Что проверяет сервис

Квартира или комната на вторичном рынке, продавец — физическое лицо. Адрес, ФИО, паспорт и файлы не запрашиваются.

1Границы
2Право
3Семья
4Ограничения
5Договор

Что покупается?
Какой рынок?
Кто продавец?
На какой стадии сделка?
Есть актуальная выписка ЕГРН?
Продавцы совпадают с правообладателями в ЕГРН?
Как устроено право собственности?
На каком основании возникло право?
Кто подписывает документы?
Есть оригинал или проверяемый электронный документ-основание?
Квартира приобреталась продавцом в браке?
Среди собственников есть дети или подопечные?
При покупке использовался материнский капитал?
Установлены зарегистрированные и сохраняющие право пользования лица?
Есть ипотека, арест, запрет или другое ограничение?
Известны споры или претензии к квартире?
Есть банкротство или заметные признаки неплатёжеспособности продавца?
Цена заметно ниже сопоставимых предложений?
Площадь, планировка и назначение совпадают с документами?
Проект договора проверен именно для этой сделки?
Когда продавец получит деньги?
Проверены взносы на капитальный ремонт?

Нужна другая проверка

Этот объект выходит за границы экспресс-проверки

Автоматический упрощённый результат в таком случае мог бы ввести в заблуждение. Подойдёт отдельная проверка документов и сделки юристом.

Платная консультация

Предварительная карта обстоятельств

Это не оценка безопасности объекта. Статусы показывают, что нужно сделать до следующего этапа сделки.

Автоматический информационный отчёт

Экспресс-проверка квартиры

Ответы · карта обстоятельств · документы · действия

Без адреса, ФИО и паспортных данных

1Что сделать до аванса, договора, расчётов и передачи
2Ответы пользователя и непроверенные обстоятельства
3Карточки: ответ, значение, неизвестное, действие и источник
4Персональный комплект документов и чек-лист
5Официальные источники и границы отчёта

Отчёт формируется автоматически по ответам пользователя и не является юридическим заключением. Документы, личность, полномочия и воля участников не проверяются. Отсутствие сигнала не доказывает отсутствие соответствующего обстоятельства.

Нужна проверка документов юристом?

Автоматический сервис не изучает выписку ЕГРН, договор, доверенность и документы продавца. Для индивидуальной оценки можно заказать отдельную платную консультацию и проверку документов.

Платная консультация

© All materials published on this website are provided solely for informational and educational purposes and do not constitute a public offer, legal advice or an official interpretation of the law as applied to a specific situation. Use, copying, reproduction or distribution of website materials in any form is prohibited without the copyright holder’s prior written consent. The materials do not incite hatred or hostility, demean any person or group on grounds of sex, race, nationality, language, origin, religion or membership of a social group, and do not promote extremist activity. The author’s views on particular matters may differ from official interpretations issued by public authorities and courts. The website administration is not responsible for decisions made on the basis of published information without first obtaining individual professional advice.