Продажа части имущества должника по статье 111 — мера внешнего управления, предусмотренная утверждённым планом и не лишающая предприятие возможности продолжать хозяйственную деятельность. Она отличается от продажи предприятия целиком и от распродажи конкурсной массы после открытия конкурсного производства. До реализации нужны инвентаризация, предусмотренная законом оценка и проверка того, какие активы действительно можно вывести из работающего бизнеса.
Цель — восстановление
Продажа высвобождает средства в рамках плана внешнего управления, а не завершает деятельность должника.
Сначала состав активов
Инвентаризация отделяет продаваемые объекты от имущества, необходимого для текущей работы.
Бизнес нельзя остановить
Если без объекта хозяйственная деятельность становится невозможной, статья 111 запрещает такую конструкцию.
Быстрая самопроверка
- Откройте утверждённый план внешнего управления.
- Проверьте инвентаризацию и идентификацию каждого объекта.
- Установите, требовалась ли независимая оценка.
- Оцените влияние продажи на производственный цикл и лицензии.
- Сверьте форму торгов, публикации, задаток, договор и оплату.
Когда применяется статья 111
Внешний управляющий вправе приступить к продаже части имущества только в случаях, предусмотренных планом внешнего управления, после инвентаризации и оценки, если она проводилась по требованию кредитора или уполномоченного органа.
План должен объяснять экономическую связь: какие активы продаются, сколько средств ожидается получить и почему оставшегося имущества достаточно для продолжения деятельности и восстановления платёжеспособности.
Предел: сохранить хозяйственную деятельность
Продажа не должна приводить к невозможности осуществления должником хозяйственной деятельности. Проверяется не только бухгалтерская принадлежность, но и функциональная роль объекта: производство, безопасность, разрешения, инфраструктура, договорные обязательства и взаимозависимость с другими активами.
Как проходит продажа
Статья 111 отсылает к пунктам 4–19 статьи 110 с собственными особенностями. Для предусмотренных законом категорий обязательны электронные торги; по ограниченно оборотоспособному имуществу круг участников ограничивается специальным законом.
В сообщении раскрываются объект, порядок ознакомления, форма торгов, заявка, задаток, начальная цена и сроки. Победитель определяется по опубликованным правилам, затем оформляются договор, оплата и передача.
Специальные исключения и дата закона
Правила статьи 111 не распространяются на обычную реализацию продукции, изготовленной должником в ходе хозяйственной деятельности. Продажа части имущества, относящегося к специальному производственному объекту по статье 56.1 Закона об охране окружающей среды, не допускается.
С 1 сентября 2026 года меняется формулировка статьи 111 об имущественных правах. Поэтому для сообщения, опубликованного после этой даты, нужно сверять уже вступившую в силу редакцию, а не копировать перечень из прежнего шаблона.
Чем отличается от соседних процедур
При продаже предприятия по статье 110 отчуждается имущественный комплекс. В конкурсном производстве статья 139 направлена на реализацию конкурсной массы и расчёты с кредиторами. Статья 111 действует внутри внешнего управления и сохраняет работающий бизнес.
- план внешнего управления и решение об утверждении;
- инвентаризация и оценочные документы;
- обоснование сохранения деятельности;
- положение и сообщение о торгах;
- заявки, протоколы и договор;
- оплата и акт передачи.
| Механизм | Цель | Что происходит с бизнесом |
|---|---|---|
| Продажа части имущества, статья 111 | Восстановление платёжеспособности во внешнем управлении | Продолжает работать без проданных активов |
| Продажа предприятия, статья 110 | Реализация имущественного комплекса | Комплекс переходит покупателю |
| Продажа конкурсной массы, статья 139 | Расчёты с кредиторами | Происходит в конкурсном производстве |
| Продажа обычной продукции | Текущая хозяйственная деятельность | Не регулируется статьёй 111 как специальная мера |
| Вывод критического объекта | Недопустимая конструкция | Создаёт невозможность хозяйственной деятельности |
Частые вопросы
Можно продать имущество без плана внешнего управления?
По статье 111 — нет. Продажа части имущества как мера восстановления должна быть предусмотрена утверждённым планом.
Любой ненужный объект можно вывести из бизнеса?
Нет. Нужно проверить правовой режим, функциональную связь и отсутствие угрозы продолжению хозяйственной деятельности.
Обязательна ли оценка?
Инвентаризация обязательна; оценка учитывается, если она проводилась по требованию в установленном законом порядке.
Порог менее 100 000 рублей отменяет все правила?
Нет. Текущая статья предусматривает продажу такого имущества в порядке плана, но сохраняются требования закона, запреты и цель внешнего управления.
Это то же самое, что продажа имущества банкрота без торгов?
Нет. Статья 111 относится к внешнему управлению и восстановлению бизнеса; упрощённая продажа в конкурсном производстве имеет другую правовую основу.
Правовые источники
Связанные материалы: продажа предприятия, замещение активов и положение о продаже.
Нужно проверить продажу актива во внешнем управлении?
На первичной консультации можно сопоставить план, роль имущества в бизнесе и обязательный порядок реализации.
Материал носит информационный характер по состоянию на 28 августа 2026 года. Для торгов после 1 сентября 2026 года необходимо учитывать вступающую в силу редакцию статьи 111.