Недвижимость и ЖКХ
Статьи о сделках с недвижимостью, собственности, земельных вопросах, долевом строительстве, жилищных спорах и отношениях с управляющими организациями.
-
Как узаконить самовольную постройку в 2026 году
«Узаконить самовольную постройку» — не одна универсальная процедура. Сначала нужно определить, является ли объект недвижимостью и самовольной постройкой по статье 222 ГК РФ, можно ли устранить нарушения административно либо требуется судебное признание права. Простая техническая постановка на кадастровый…
-
Продажа земельного участка в 2026 году: документы и проверка
Продажа земельного участка начинается не с шаблона договора, а с проверки ЕГРН, границ, категории земли, разрешённого использования и расположенных на участке объектов. С 1 марта 2025 года отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ участка является самостоятельным препятствием…
-
Какие документы нужны для покупки квартиры: чек-лист покупателя
Для покупки квартиры нет одного универсального пакета документов: состав зависит от собственников, основания права, ипотеки, долей детей и формы сделки. Покупателю полезно разделить бумаги на две группы: документы для государственной регистрации перехода права и документы для проверки юридических…
-
Как продать ипотечную квартиру: согласие банка и расчёты
Ипотечную квартиру можно продать, но схема зависит от согласия залогодержателя, остатка долга и условий конкретного кредитного договора. Объявление и аванс не должны появляться раньше, чем продавец получил от банка письменный порядок сделки и понял, когда будет погашен долг…
-
Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме?
Аварийные балконы являются проблемой старых многоэтажных зданий, которую обнаруживают их жители. Крыша или козырек балкона протекает, иногда конструкция и вовсе является аварийной. Чтобы отремонтировать эту разновидность инженерной конструкции, обычно направляется обращение в управляющую компанию. Но представители подобной компании…
-
Коммунальные платежи при банкротстве: долги ЖКХ и капремонт
Коммунальные платежи при банкротстве физического лица: как разделить старый долг и текущие начисления, что будет с капремонтом и лицевым счётом.
-
Услуги юриста по жилищным вопросам
Жилищные споры относятся к злободневной проблеме, так как постоянно приходится сталкиваться со сложностями, касающимися пользования жильем. Обычно конфликты возникают из-за неграмотности в правовых вопросах. Поддержка жилищного адвоката позволит разрядить ситуацию и отстоять интересы доверителя. Адвокат по жилью постоянно…
-
Юрист по покупке дачи: проверка и сопровождение сделки
Сопровождение купли-продажи дачи начинается с проверки участка, дома и продавца до передачи задатка. Юрист сопоставляет документы с условиями будущего договора, выявляет правовые риски и согласует порядок расчётов. Осмотр конструкций, коммуникаций и фактических границ при необходимости поручают профильным специалистам.…
-
Покупка квартиры: юридическое сопровождение сделки
Юридическое сопровождение покупки квартиры помогает проверить объект и выстроить сделку так, чтобы существенные условия, расчёты и регистрация перехода права не противоречили друг другу. До договора сведения ЕГРН: собственник, обременения и ограничения; документы, на основании которых возникло право продавца;…
-
Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Московской области
Комплексная услуга по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью необходима всегда, когда человек при совершении отчуждения недвижимости хочет обезопасить себя и свое будущее имущество от каких-либо рисков. Иногда сопровождение используется просто для ощущения уверенности в завтрашнем дне, даже тогда, когда…