Недвижимость и ЖКХ
Статьи о сделках с недвижимостью, собственности, земельных вопросах, долевом строительстве, жилищных спорах и отношениях с управляющими организациями.
-
Как продать ипотечную квартиру: согласие банка и расчёты
Ипотечную квартиру можно продать, но схема зависит от согласия залогодержателя, остатка долга и условий конкретного кредитного договора. Объявление и аванс не должны появляться раньше, чем продавец получил от банка письменный порядок сделки и понял, когда будет погашен долг…
-
Кто должен ремонтировать балкон в многоквартирном доме?
Аварийные балконы являются проблемой старых многоэтажных зданий, которую обнаруживают их жители. Крыша или козырек балкона протекает, иногда конструкция и вовсе является аварийной. Чтобы отремонтировать эту разновидность инженерной конструкции, обычно направляется обращение в управляющую компанию. Но представители подобной компании…
-
Коммунальные платежи при банкротстве: долги ЖКХ и капремонт
Коммунальные платежи при банкротстве физического лица: как разделить старый долг и текущие начисления, что будет с капремонтом и лицевым счётом.
-
Услуги юриста по жилищным вопросам
Жилищные споры относятся к злободневной проблеме, так как постоянно приходится сталкиваться со сложностями, касающимися пользования жильем. Обычно конфликты возникают из-за неграмотности в правовых вопросах. Поддержка жилищного адвоката позволит разрядить ситуацию и отстоять интересы доверителя. Адвокат по жилью постоянно…
-
Юрист по покупке дачи: проверка и сопровождение сделки
Юрист по покупке дачи проверяет продавца, права на земельный участок и дом, сведения ЕГРН, ограничения и проект договора. Сопровождение сделки купли-продажи дачи помогает заранее выявить риски, согласовать условия расчётов и подготовить документы для регистрации перехода права. Что входит…
-
Покупка квартиры: юридическое сопровождение сделки
Юридическое сопровождение покупки квартиры помогает проверить объект и выстроить сделку так, чтобы существенные условия, расчёты и регистрация перехода права не противоречили друг другу. До договора сведения ЕГРН: собственник, обременения и ограничения; документы, на основании которых возникло право продавца;…
-
Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Московской области
Комплексная услуга по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью необходима всегда, когда человек при совершении отчуждения недвижимости хочет обезопасить себя и свое будущее имущество от каких-либо рисков. Иногда сопровождение используется просто для ощущения уверенности в завтрашнем дне, даже тогда, когда…
-
Как снизить риск мошенничества при сделке с недвижимостью
Безопасность сделки с недвижимостью зависит не от одного документа, а от последовательной проверки объекта, продавца, оснований его права и условий расчёта. Универсального способа исключить риск не существует, но многие проблемы можно увидеть до подписания договора. Что проверить по…
-
Как создать и зарегистрировать ТСЖ: порядок для собственников
ТСЖ — это юридическое лицо и способ совместного управления общим имуществом. Его создание требует корректного решения собственников, устава, протокола и государственной регистрации; оно не сводится к простой подаче заявления. Что такое ТСЖ Товарищество собственников жилья создаётся собственниками для…
-
Муниципальное жильё в Москве: кто может претендовать
Муниципальное жильё в Москве предоставляется не по общему правилу «нуждаемости», а в рамках жилищного учёта, социального найма и специальных городских оснований. Конкретный маршрут зависит от статуса семьи, имеющегося жилья и действующих московских правил. Социальный наём и жилищный учёт…